1. 菲律賓薄荷島房?jì)r(jià)多少錢(qián)一平

菲律賓房?jì)r(jià)最低是364美元每平米。菲律賓除了馬尼拉外房?jì)r(jià)都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房?jì)r(jià)只有364美元均價(jià)

2. 菲律賓薄荷島旅游攻略及花費

去年剛去過(guò)這兩個(gè)島，個(gè)人推薦國內換好最佳。當然宿務(wù)和薄荷島也能換，但比較起來(lái)，宿務(wù)換匯率比附近的離島要方便合算些，島越小越匯率越不合算，因為島小換錢(qián)所就少。需要注意的是，雖然可以用美元、港幣、人民幣換，但人民幣只能是2015年的新版。

3. 菲律賓薄荷島圖片

是熱帶季風(fēng)氣候，薄荷島的氣候相比照較單一，沒(méi)有顯著(zhù)的四季分隔，就連旱季和雨季也不顯著(zhù)。換句話(huà)說(shuō)，這兒不會(huì )有顯著(zhù)的干旱氣候也沒(méi)有很大的降雨量。不過(guò)海陸分界相對來(lái)說(shuō)卻是顯著(zhù)一些，沿海地區比較枯燥溫暖一點(diǎn)，而陸地上比較濕潤，這也完全是由地理環(huán)境決議的。

除了旱季和雨季，島上還有一段時(shí)刻成為涼季，這跟其他兩季一樣也是沒(méi)有顯著(zhù)區分的，過(guò)渡十分自然，所以島上的氣候相對來(lái)說(shuō)仍是比較迷人舒適的。

4. 菲律賓長(cháng)灘房?jì)r(jià)

        來(lái)到菲律賓之前，對菲律賓這個(gè)國家還是很陌生的，多數時(shí)候都是看新聞才了解一些相關(guān)信息。印象中這個(gè)國家很小，經(jīng)濟落后，熱帶島國曬得皮膚比較黑等等。直到后來(lái)到菲律賓才知道，自己印象里對菲律賓的認識那么不全面，可以說(shuō)只是冰山一角。居住了幾年后，菲律賓徹底打翻了我對這個(gè)國家原有的刻板印象。今天就給大家分享一下，我在菲律賓生活的真實(shí)感受。

       1. 當地氣候

        菲律賓屬于熱帶氣候，一年四季都是夏天，但是一年四季的衣服都可以穿！因為這邊室內的空調會(huì )冷到讓你懷疑人生，越是繁華的地方空調越?jīng)?。說(shuō)是四季如夏，但當地人都說(shuō)在菲律賓是有兩個(gè)季節，一個(gè)是夏季一個(gè)是雨季。三月到六月是夏季，氣溫就如國內的夏天，但因為靠海，空氣濕潤吹起風(fēng)來(lái)還是很舒適的。六月到十月是雨季，也會(huì )有大大小小的臺風(fēng)天。一般臺風(fēng)天受影響比較大的是外省靠海的城鎮，首都馬尼拉沒(méi)有太大影響，只是會(huì )連續下幾天雨。所以在菲律賓你還會(huì )發(fā)現一個(gè)常見(jiàn)的現象就是無(wú)論男女，每人外出都會(huì )隨手帶著(zhù)雨傘。一開(kāi)始我還不明白，后來(lái)被突然的瓢潑大雨淋了幾次，也學(xué)會(huì )了出門(mén)必帶雨傘。相對來(lái)說(shuō)十一月到二月是菲律賓最舒服的時(shí)候，既沒(méi)有臺風(fēng)天的雨，也不像三四月那樣熱，氣溫在20-25度左右，涼涼爽爽的。

        2. 風(fēng)土人情

        菲律賓人真的非常友好，樂(lè )于助人，熱情好客。比如在機場(chǎng)幫你抬行李箱，問(wèn)路時(shí)怕你找不到，哪怕上班快遲到了也要把你帶到目的地再離開(kāi)，都是我真實(shí)的經(jīng)歷。在菲律賓呆久了，你也會(huì )被這里淳樸的民風(fēng)影響而變得簡(jiǎn)單?？赡芤驗榉坡少e曾經(jīng)被西班牙、美國、日本殖民過(guò)，讓菲律賓人對各個(gè)國家的文化、信仰、習慣的接納度都比較高。在這里你不用擔心國籍、信仰、膚色不同而被特別對待。甚至可能因為你是外國人，當地人會(huì )對你格外關(guān)照。尤其聽(tīng)到是中國人，會(huì )對你再多一絲崇拜尊敬感。因為在菲律賓人的印象里，中國人都很會(huì )做生意，菲律賓的前十大富豪七名都是祖籍中國的華僑。

       3.生活習慣

       菲律賓當地的飲食習慣和國內還是有些不一樣的，他們的主食選擇性比較少以米飯為主，再搭配一塊炸雞，是他們最常見(jiàn)的套餐。在飲食方面菲律賓受美國影響比較大，隨處可見(jiàn)的快餐店，披薩炸雞意大利面是他們聚會(huì )時(shí)最?lèi)?ài)準備的食物。很多國人剛到菲律賓點(diǎn)餐時(shí)會(huì )覺(jué)得蔬菜很少見(jiàn)，畢竟蔬菜比肉還要貴。但是菲律賓作為熱帶國家，水果還是很豐富的。超市里的水果每份都包裝好相對貴一些，在街邊隨處可見(jiàn)的水果攤上相對便宜，椰子芒果香蕉，原汁原味的讓你吃個(gè)夠。菲律賓人雖然做事比較慢節奏，但是不得不說(shuō)他們的情商都很高且很有禮貌。他們不喜歡人前人后的說(shuō)是非，不會(huì )讓別人難堪，自尊心很強，即使你是老板和上司，也不可以在很多人面前批評他們。在公共場(chǎng)合他們注重遵守秩序，自主排隊，主動(dòng)給女士老人讓座。即使是陌生人見(jiàn)面了也會(huì )對你點(diǎn)頭微笑，如果遇到困難向周?chē)娜嗽?xún)問(wèn)，他們都不會(huì )走開(kāi)而是盡力幫助你。

        5. 日常消費

        菲律賓總體來(lái)說(shuō)消費要比國內低，比如居住在菲律賓最繁華的首都馬尼拉，其生活成本和國內二三線(xiàn)城市相近。主要的消費支出可以分為吃住行：在吃方面，如果喜歡買(mǎi)菜自己在家做飯，一個(gè)月大約1000-1500元就足夠了。如果比較喜歡點(diǎn)外賣(mài)或者外出就餐，花費就會(huì )多一些。畢竟是首都，馬尼拉聚集了各個(gè)城市和國家的美食，所以你也完全不用擔心到了這里會(huì )吃不慣，因為選擇性非常多。尤其這幾年，移民或來(lái)菲律賓工作的中國人越來(lái)越多，也開(kāi)了很多中餐館，隨時(shí)都可以吃到正宗的家鄉味道。住宿方面，你可以選擇買(mǎi)房或租房，如果是計劃長(cháng)期居住，買(mǎi)房也是個(gè)不錯的選擇。菲律賓的房?jì)r(jià)比國內低，投資潛力高，在馬尼拉中心地段，每平米約1.5萬(wàn)-3萬(wàn)人民幣，買(mǎi)公寓不算公攤面積，而且產(chǎn)權終生擁有。如果是選擇租房，地段不同租金不同。在馬尼拉中心地段，一室一廳30平的公寓租金約2500元/月，兩室一廳60平的公寓約4500元/月。交通方面，開(kāi)車(chē)加油和國內的價(jià)格差不多，但有車(chē)就要買(mǎi)停車(chē)位，因為外面很難找地方停車(chē)。當地人常乘坐的交通工具是公交車(chē)和菲律賓獨有的吉普尼，公交車(chē)一般是12比索，吉普尼是8比索。上車(chē)前需要準備好零錢(qián)，公交車(chē)上會(huì )有一個(gè)售票員來(lái)收費，而吉普尼是需要上車(chē)后交給司機。比較方便舒適的是打車(chē)，最常用的是grab打車(chē)軟件，一般在馬尼拉市里打車(chē)在120-300比索左右?？傮w來(lái)說(shuō)，5000元-7000元/月的生活費就可以在菲律賓過(guò)上悠閑滿(mǎn)足的生活。如果不是住在馬尼拉而是其他小城市，那消費就會(huì )更低，一家三口3000元就可以生活的非常舒適了。

       6.風(fēng)景優(yōu)美

       菲律賓完全是稱(chēng)得上東南亞旅游熱門(mén)地，作為一個(gè)7000多個(gè)島嶼組成的國家，菲律賓有太多已被熟知和還未被開(kāi)發(fā)的美麗海灘。像宿務(wù)、長(cháng)灘島、薄荷島、巴拉望，每年登榜世界十大最美海灘，還是眾多明星舉辦婚禮的地方。喜歡海來(lái)菲律賓就對了，物美價(jià)廉，可以說(shuō)是看最美的?；ㄗ钌俚腻X(qián)，隨手拍拍都是網(wǎng)紅既視感大片。來(lái)這些知名的海灘非常方便，從馬尼拉首都機場(chǎng)出發(fā)，約一小時(shí)航程就可以到達所有這些旅游城市。當然，除了這些大的景點(diǎn)，還有很多小海邊也非常美，像海豚灣的白沙灘、蘇比克、大雅臺火山，距離馬尼拉只有2-3小時(shí)車(chē)程?？梢越?jīng)常和家人一起去海邊走走看看日落，潛水、沙灘排球等度過(guò)愉快的周末時(shí)光。

5. 菲律賓薄荷島土地價(jià)格

歸屬菲律賓，位于宿霧與棉蘭老島之間

6. 菲律賓房?jì)r(jià)多少錢(qián)一平方

菲律賓，除了馬尼拉外房?jì)r(jià)都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房?jì)r(jià)只有364美元均價(jià)

7. 菲律賓房?jì)r(jià)最便宜多少

據最新市場(chǎng)統計，胡志明是高檔住宅平均價(jià)格為5000~6000美元/平方米，普通住宅平均價(jià)格2000美元/平方米，學(xué)區房平均價(jià)格2500~3500美元/平方米，正在開(kāi)發(fā)期房平均價(jià)格1500~2200美元/平方米。隨著(zhù)越南的開(kāi)放程度不斷提高、經(jīng)濟不斷發(fā)展，外企投資將會(huì )逐年增加，對中高端樓盤(pán)的需求將會(huì )持續增加。

胡志明市房產(chǎn)最大的優(yōu)勢就是相對較低的房?jì)r(jià)和極具競爭力的租售比率

，平均房?jì)r(jià)約為2200美元/平方米，遠低于東南亞其他主流城市的價(jià)格，中高端房產(chǎn)均價(jià)約為馬尼拉房?jì)r(jià)的一半，也低于柬埔寨的房?jì)r(jià)。相較世界各國主要城市，胡志明市房屋租金收益率較高，約在6%-7%。以網(wǎng)上相關(guān)資料進(jìn)行驗證，若一套50-60平米小型公寓平均售價(jià)70萬(wàn)元人民幣，對外出租平均為4000元/月，則房屋的租金每年收益為4.8萬(wàn)元，約15年收回成本，扣除相關(guān)稅費收益率約6.5%。租房需求方主要為外企職工、城市高級白領(lǐng)、來(lái)胡志明市旅游人員，租房需求較為穩定，房屋出租率常年穩定在90%左右。